Tribunale di Firenze: pandemia, conduttore moroso – respinto il rilascio dell’immobile.
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TESTO ORDINANZA IN CALCE
Un interessante caso di mancato pagamento di canoni, da parte di un conduttore di immobile locato per uso commerciale, legato alla c.d. ‘emergenza sanitaria’.
Il periodo di morosità dell’ intimazione di sfratto va da febbraio a giugno 2020 e l’importo dovuto comprende anche i connessi oneri condominiali. Il conduttore ha quindi domandato la rideterminazione del canone locatizio, mentre il locatore ha richiesto la pronuncia dell’ordinanza di rilascio.
Il giudice ha ritenuto la sussistenza dei gravi motivi per il rigetto dell’istanza, altresì disponendo il mutamento del rito, fissando l’udienza di discussione .
Il motivo della decisione è spiegato in una motivazione succinta ma molto chiara che evidenzia gli effetti pregiudizievoli della pandemia Covid-19.
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